Estimation théorique
Residence Bellevue,76550 Sauqueville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence Bellevue,76550-Sauqueville indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrumesnil (76004), comprenant 484 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrumesnil (76004), comprenant 484 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-09 | 30 | RES BELLEVUE | 7 | 147 | 1005 | 195000€ | 1327€ |
2020-06-05 | 171 | RUE OCTAVE MUREAU | 4 | 125 | 96 | 148000€ | 1184€ |
2021-07-22 | 128 | RUE OCTAVE MUREAU | 4 | 73 | 1060 | 169000€ | 2315€ |
2023-06-26 | 75 | RES LE GRAND BOIS | 5 | 88 | 1001 | 189900€ | 2158€ |
2021-07-02 | 148 | RES LE GRAND BOIS | 4 | 165 | 159 | 290000€ | 1758€ |
2022-06-09 | 115 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 104 | 1486 | 191000€ | 1837€ |
2021-08-23 | 185 | RTE DE LA POMME | 4 | 173 | 770 | 247000€ | 1428€ |
2020-11-19 | 47 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 152 | 1600 | 252000€ | 1658€ |
2021-10-01 | 57 | RTE DES COTEAUX | 4 | 120 | 101 | 78000€ | 650€ |
2022-11-22 | 57 | RTE DES COTEAUX | 4 | 120 | 935 | 135000€ | 1125€ |
2019-06-24 | 51 | RTE DES COTEAUX | 3 | 56 | 107 | 66000€ | 1179€ |
2020-12-29 | 24 | RTE DE ROUEN | 4 | 110 | 86 | 200000€ | 1818€ |
2019-09-09 | 5751 | LA VALLEE | 5 | 140 | 4330 | 210000€ | 1500€ |
2022-11-14 | 946 | RTE DE LA POMME | 10 | 287 | 383 | 410220€ | 1429€ |
2021-02-03 | 5136 | MIROMESNIL | 3 | 64 | 1000 | 150000€ | 2344€ |
2022-04-08 | 1 | CHE DE LA RECLUSE | 1 | 50 | 140 | 190500€ | 3810€ |
2023-01-31 | 393 | RTE DE LA MARE | 5 | 131 | 1053 | 360000€ | 2748€ |
2022-07-20 | 5212 | AU DESSUS DE SAUQUEVILLE | 5 | 166 | 79 | 195500€ | 1178€ |
2021-04-21 | 8 | RUE DE L ANCIEN MOULIN | 4 | 83 | 550 | 182500€ | 2199€ |
2022-09-30 | 280 | CHE DE LA RECLUSE | 4 | 99 | 30348 | 253000€ | 2556€ |
2019-10-31 | 5206 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 3 | 54 | 15424 | 160000€ | 2963€ |
2022-01-28 | 526 | RTE DE LA MARE | 5 | 183 | 1730 | 307800€ | 1682€ |
2023-03-14 | 901 | CHE DE LA RECLUSE | 9 | 400 | 4111 | 875000€ | 2188€ |
2020-08-25 | 576 | RTE DE LA MARE | 4 | 87 | 80 | 174332€ | 2004€ |
2021-01-12 | 5203 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 3 | 101 | 1473 | 53000€ | 525€ |
2022-02-19 | 275 | RUE COROT | 4 | 89 | 709 | 210000€ | 2360€ |
2020-05-27 | 234 | RUE COROT | 5 | 150 | 80 | 361500€ | 2410€ |
2021-04-02 | 327 | RUE DE GENNEVILLE | 3 | 89 | 1029 | 159000€ | 1787€ |
2019-09-30 | 211 | RUE DE GENNEVILLE | 5 | 100 | 80 | 137000€ | 1370€ |
2020-12-12 | 69 | RUE COROT | 5 | 151 | 650 | 264350€ | 1751€ |
2021-07-30 | 153 | RUE DE LA HETRAIE DE BIBOS | 6 | 169 | 1841 | 101500€ | 601€ |
2023-03-03 | 10 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 69 | 243 | 110000€ | 1594€ |
2023-06-26 | 149 | RUE DU DOUXMESNIL | 4 | 112 | 2370 | 280000€ | 2500€ |
2021-10-25 | 12 | BD DES FRERES ROUSSEAU | 4 | 80 | 121 | 80000€ | 1000€ |
2020-09-09 | 5325 | RUE DE GENNEVILLE | 4 | 80 | 121 | 160000€ | 2000€ |
2022-04-05 | 5210 | CHE DU GOUFFRE | 3 | 70 | 1632 | 130000€ | 1857€ |
2021-04-12 | 6061 | LE DOUXMESNIL | 6 | 178 | 500 | 350550€ | 1969€ |
2020-12-03 | 39 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 100 | 707 | 160000€ | 1600€ |
2020-07-24 | 5192 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 4 | 90 | 349 | 53000€ | 589€ |
2020-08-26 | 5191 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 6 | 118 | 504 | 223000€ | 1890€ |
2021-09-23 | 15 | RUE DES PAS D'ANES | 3 | 140 | 310 | 172000€ | 1229€ |
2022-03-17 | 2 | RUE DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 123 | 712 | 250000€ | 2033€ |
2021-12-02 | 4 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 112 | 502 | 302500€ | 2701€ |
2022-11-23 | 422 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 94 | 77 | 220000€ | 2340€ |
2021-06-17 | 4 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 157 | 1153 | 269000€ | 1713€ |
2021-03-30 | 51 | RUE DE MIROMESNIL | 7 | 160 | 2454 | 345000€ | 2156€ |
2020-10-05 | 52 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 127 | 952 | 220000€ | 1732€ |
2021-07-06 | 4 | RUE DE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 118 | 510 | 235000€ | 1992€ |
2021-10-21 | 215 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 57 | 290 | 110000€ | 1930€ |
2022-08-10 | 358 | RUE JACQUES EMILE BLANCHE | 5 | 127 | 37 | 201430€ | 1586€ |
2019-06-07 | 16 | RUE DU MOULIN | 6 | 210 | 5000 | 250000€ | 1190€ |
2019-05-24 | 63 | RUE GUYNEMER | 8 | 190 | 1000 | 305000€ | 1605€ |
2020-11-09 | 117 | RUE GEORGES BRAQUE | 6 | 98 | 86 | 225000€ | 2296€ |
2022-08-22 | 28 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 70 | 251 | 180000€ | 2571€ |
2023-04-27 | 768 | RTE DE ROUEN | 5 | 85 | 511 | 140000€ | 1647€ |
2021-05-07 | 4 | RUE D'ECORCHEBOEUF | 6 | 246 | 278 | 254170€ | 1033€ |
2019-10-21 | 5181 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 3 | 80 | 132 | 127000€ | 1588€ |
2022-05-25 | 9001 | RTE DE CATTEVILLE | 3 | 75 | 500 | 30000€ | 400€ |
2020-09-04 | 189 | RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR | 3 | 63 | 319 | 95000€ | 1508€ |
2021-03-31 | 39 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 6 | 144 | 1633 | 310000€ | 2153€ |
2019-12-23 | 79 | CHE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 64 | 240 | 90000€ | 1406€ |
2022-06-17 | 40 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 89 | 500 | 260000€ | 2921€ |
2021-08-05 | 19 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 95 | 264 | 67000€ | 705€ |
2019-10-14 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 79 | 200600€ | 1824€ |
2019-08-01 | 8 | IMP DES CERISIERS | 5 | 103 | 500 | 155600€ | 1511€ |
2020-08-21 | 17 | RUE DE LA SCIE | 4 | 120 | 635 | 210500€ | 1754€ |
2022-10-20 | 33 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 4 | 89 | 542 | 175000€ | 1966€ |
2020-08-19 | 225 | RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 91 | 304 | 121000€ | 1330€ |
2023-04-21 | 169 | RUE JACQUES EMILE BLANCHE | 7 | 140 | 138 | 420000€ | 3000€ |
2021-03-30 | 139 | RUE JACQUES EMILE BLANCHE | 3 | 72 | 95 | 178500€ | 2479€ |
2020-02-15 | 33 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 4 | 101 | 369 | 160000€ | 1584€ |
2019-09-14 | 5172 | ECORCHEBOEUF HAMEAU | 5 | 98 | 251 | 268000€ | 2735€ |
2023-03-10 | 7 | RUE D'ECORCHEBOEUF | 5 | 98 | 251 | 318000€ | 3245€ |
2021-08-27 | 56 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 75 | 61 | 219900€ | 2932€ |
2020-02-27 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 129 | 500 | 246000€ | 1907€ |
2020-04-30 | 233 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 36 | 52 | 88200€ | 2450€ |
2020-04-06 | 209 | RUE DU GOUFFRE | 11 | 325 | 0 | 295000€ | 908€ |
2023-01-13 | 2 | CHE CHEMIN SAINT RIBERT | 3 | 90 | 146 | 110000€ | 1222€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 800 | 182000€ | 1957€ |
2020-10-12 | 43 | RUE DE MIROMESNIL | 4 | 102 | 946 | 204100€ | 2001€ |
2020-01-30 | 41 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 54 | 196 | 65000€ | 1204€ |
2019-08-08 | 6 | IMP IMPASSE LECLERC | 5 | 79 | 84 | 152000€ | 1924€ |
2019-08-13 | 175 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 124 | 873 | 385000€ | 3105€ |
2020-12-24 | 6 | RUE DE LA CAVEE D'ECORCHEBOEUF | 4 | 73 | 500 | 115000€ | 1575€ |
2021-09-10 | 39 | RUE DE MIROMESNIL | 3 | 49 | 655 | 55000€ | 1122€ |
2022-12-23 | 34 | RUE DE MIROMESNIL | 4 | 127 | 500 | 315000€ | 2480€ |
2023-03-02 | 105 | SEN DE L'ABBAYE | 3 | 60 | 332 | 150000€ | 2500€ |
2022-01-25 | 210 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 123 | 547 | 283790€ | 2307€ |
2020-06-02 | 232 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 89 | 569 | 244000€ | 2742€ |
2020-10-27 | 253 | RUE PAUL CEZANNE | 7 | 166 | 657 | 389200€ | 2345€ |
2022-04-15 | 141 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 87 | 168000€ | 2710€ |
2023-03-28 | 80 | SEN DE L'ABBAYE | 2 | 60 | 266 | 167094€ | 2785€ |
2020-12-28 | 1 | RES LE CLOS LES GRANGETTES | 3 | 69 | 515 | 111000€ | 1609€ |
2021-08-09 | 6 | RES LE CLOS LES GRANGETTES | 4 | 76 | 450 | 128700€ | 1693€ |
2019-09-25 | 37 | RUE DE MIROMESNIL | 3 | 61 | 530 | 114000€ | 1869€ |
2021-02-25 | 105 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 634 | 125000€ | 1250€ |
2023-02-21 | 61 | SEN DE L'ABBAYE | 2 | 90 | 559 | 269227€ | 2991€ |
2022-07-30 | 216 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 113 | 552 | 319900€ | 2831€ |
2019-12-10 | 7 | RUE DU MOULIN | 2 | 49 | 309 | 125000€ | 2551€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 5 | 137 | 505 | 250000€ | 1825€ |
2019-11-21 | 271 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 165 | 721 | 320000€ | 1939€ |
2020-08-13 | 309 | RTE DE NEUFMESNIL | 7 | 225 | 166 | 349000€ | 1551€ |
2023-01-11 | 24 | RTE DE CATTEVILLE | 5 | 130 | 1221 | 247000€ | 1900€ |
2021-04-24 | 55 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 110 | 314 | 85600€ | 778€ |
2019-07-02 | 351 | RTE DE NEUFMESNIL | 6 | 227 | 1508 | 440000€ | 1938€ |
2019-12-24 | 84 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 481 | 165000€ | 1500€ |
2020-06-15 | 128 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 589 | 155000€ | 2013€ |
2022-11-29 | 11 | RUE JEHAN VERON | 5 | 84 | 249 | 163000€ | 1940€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 6 | 138 | 2212 | 161000€ | 1167€ |
2020-03-10 | 9 | ALL MARIE ROSE PAYEN | 6 | 145 | 506 | 254100€ | 1752€ |
2021-05-28 | 435 | RTE DE NEUFMESNIL | 5 | 128 | 1132 | 270000€ | 2109€ |
2019-10-31 | 226 | RUE JEAN JAURES | 2 | 39 | 476 | 70000€ | 1795€ |
2022-11-25 | 2 | ALL MARIE ROSE PAYEN | 3 | 153 | 509 | 330000€ | 2157€ |
2021-10-22 | 149 | RUE AUX OISEAUX | 3 | 66 | 1516 | 140000€ | 2121€ |
2022-04-01 | 111 | RUE DU DOCTEUR HUSSON | 5 | 178 | 1380 | 480000€ | 2697€ |
2021-09-09 | 97 | RUE LOUCHEUR | 6 | 88 | 512 | 260000€ | 2955€ |
2019-11-23 | 8 | RUE DES CHAMPS | 5 | 125 | 750 | 224500€ | 1796€ |
2020-05-25 | 13 | RUE DU DOCTEUR HUSSON | 5 | 128 | 1629 | 230000€ | 1797€ |
2021-11-25 | 5 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 125 | 1000 | 250000€ | 2000€ |
2020-01-17 | 2 | RES LES FORRIERES DU MIDI | 4 | 108 | 610 | 193500€ | 1792€ |
2021-06-01 | 70 | RUE LOUCHEUR | 4 | 136 | 1188 | 410000€ | 3015€ |
2023-03-31 | 70 | RUE LOUCHEUR | 4 | 136 | 1188 | 448000€ | 3294€ |
2022-06-13 | 7 | CHE DES FORRIERES | 4 | 132 | 1000 | 335000€ | 2538€ |
2023-01-20 | 20 | RUE DES CHAMPS | 3 | 70 | 470 | 155000€ | 2214€ |
2023-03-13 | 3 | RES DU MIDI | 4 | 91 | 627 | 242000€ | 2659€ |
2021-07-13 | 9 | RTE DES COTEAUX | 5 | 84 | 1100 | 195300€ | 2325€ |
2022-02-16 | 5 | RES DU MIDI | 6 | 107 | 628 | 231600€ | 2164€ |
2020-04-17 | 5 | CHE DES CHARMILLES | 5 | 79 | 715 | 130000€ | 1646€ |
2022-03-17 | 3 | CHE DES CHARMILLES | 4 | 109 | 500 | 261300€ | 2397€ |
2020-06-12 | 4 | RES TILLEULS | 3 | 63 | 446 | 115000€ | 1825€ |
2020-07-04 | 2 | RES TILLEULS | 3 | 64 | 300 | 110000€ | 1719€ |
2020-04-30 | 34 | RTE D ANNEVILLE | 7 | 132 | 500 | 282400€ | 2139€ |
2019-10-11 | 8 | RES TILLEULS | 3 | 64 | 291 | 102000€ | 1594€ |
2021-07-30 | 22 | RTE D ANNEVILLE | 5 | 169 | 820 | 228000€ | 1349€ |
2020-12-30 | 9 | RES DU MIDI | 4 | 84 | 700 | 155000€ | 1845€ |
2020-06-30 | 3 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 88 | 317 | 160000€ | 1818€ |
2019-10-17 | 7 | RTE DES COTEAUX | 3 | 61 | 945 | 149000€ | 2443€ |
2022-03-07 | 5 | CHE DE LA HETRAIE | 5 | 122 | 122 | 248500€ | 2037€ |
2023-05-31 | 3 | RTE DES COTEAUX | 4 | 71 | 434 | 135000€ | 1901€ |
2019-06-14 | 248 | RUE LOUCHEUR | 4 | 89 | 112 | 63897.4€ | 718€ |
2020-12-15 | 31 | RUE DU CENTRE | 8 | 190 | 1470 | 273750€ | 1441€ |
2021-12-08 | 1 | RUE SAINT GEORGES | 7 | 214 | 90 | 275000€ | 1285€ |
2022-09-12 | 550 | RUE DU CLOS - COLMESNIL | 4 | 82 | 200 | 211052€ | 2574€ |
2021-06-05 | 9 | RTE D ANNEVILLE | 4 | 69 | 965 | 80000€ | 1159€ |
2023-06-02 | 2 | RTE DES COTEAUX | 1 | 39 | 700 | 140000€ | 3590€ |
2023-06-22 | 3 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 82 | 1043 | 179000€ | 2183€ |
2021-08-31 | 8 | RTE D ANNEVILLE | 3 | 103 | 725 | 245000€ | 2379€ |
2022-11-21 | 536 | RUE DU CLOS - COLMESNIL | 5 | 84 | 800 | 214100€ | 2549€ |
2021-02-02 | 7 | RTE D ANNEVILLE | 5 | 100 | 146 | 130000€ | 1300€ |
2022-04-27 | 22 | RUE DE KOLI | 5 | 127 | 1675 | 70000€ | 551€ |